Mülheim an der Ruhr-Mitte: 2 Zimmer, Wohnfläche 44 qm, Provisionsfrei. 45473 Mülheim an der Ruhr

Das Haus verfügt über 47 Wohnungen auf 4 Etagen. Es ist ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche vorhanden. Der große Garten und die Sonnenterasse mit angeschlossener Cafeteria von dem in unmittelbarer Nähe befindlichen Sankt Engelbertus Stiftes laden zum Verweilen ein. Es besteht die Möglichkeit den Mittagstisch in der Kantine des Sankt Engelbertus Stiftes wahrzunehmen, oder das Essen in die Wohnung liefern zu lassen. Einkaufsmöglichkeit sowie Sparkasse fussläufig erreichbar. Anbindung an den ÖPNV.

Allgemeine Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnungen

Im Hause befinden sich 47 Wohnungen in den Größen von 44 - 86 m2. ausgestattet, mit Terrasse im Erdgeschoss, Balkon oder Loggia.

Bodenbeläge

Küche und Bad Fliesen, Grundfarbe weis, Muster und Borde (Borde nur im Bad)

Wohnraum Parkett, Eiche

Balkone und Loggien beschichtete Fertigbetonplatte

Tapeten Raufaser, weiß gestrichen

Decken tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen

Allgemeine Bereiche

Wände Flockenanstrich

Decken Rauspritzputz

Badausstattung Sanitär-Standart Keramik weiß, Einhebelmischarmaturen, bodengleiche Duschen mit rutschhemmendemBodenfliesen-belag / Duschablauf, Waschmaschinenanschluß, elektrische Abluftsteuerung

Küchenausstattung Einbauküchen komplett

Tür- und Fenstermaterial

Wohnungsinnentüren Oberfläche weis, mit Holzstruktur

Fenster Material Kunststoff

Tür- und Fensterfarbe weiß

Notrufanschlüsse Notrufeinrichtung

Kabelfernsehen Anschluß ja

Abstellraum jeweils ein Raum

Heizungssysteme Zentralheizung, Fernwärme incl. Warmwasseraufbereitung

Keller jede Wohnung erhält einen Keller mit min. 6m2

Treppenhaus das Treppenhaus wird oberseitig durch Dachoberlicht belichtet sowie inmitten des Treppenhauses durch eine besonders gestaltete Lichtsäule beleuchtet

Gebäude dynamisches Gebäudeerscheinungsbild, plastische Fassadenstruktur, harmonischer Wechsel von Balkonen und Loggien, bis unter das Dach führende raumhaltige Dachgeschosswohnungen mit Außenmarkise

Stellplätze sind mit fester Reservierungsmöglichkeit im Außenbereich vorhanden, auch mit Behindertenstellplätzen

Sonstiges Clubraum im Sockelgeschoss mit Teeküche und Sanitärzellen sowie natürlicher Belichtung und Belüftung

Leistungen im Wohnbereich:

Empfang im Erdgeschoß, Aufzug, Hausnotrufanlage, Schwellenfreie Wohnfläche, Einbauküche mit Elektrogeräten, Bad mit ebenerdiger Dusche und Stellmöglichkeit für eine Waschmaschine, Bodentiefe Fenster, Parkettboden, Balkon oder Loggia, Abstellraum, Mindestens 6m2 Keller, Kabelfernsehen, Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Sanitärzellen, Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss, Stellplätze mit fester Reservierungsmöglichkeit, Nutzung der Cafeteria und Gartenanlage des Sankt Engelbertus- Stiftes in direkter Nachbarschaft

In den Gesamtkosten erhaltene Leistungen sind:

Rufbereitschaft rund um die Uhr

Ansprechpartner am Empfang zu festen Zeiten

Im Einzelfall individuelle Beratung und Unterstützung

Organisation und Erbringung gewünschter Leistungen innerhalb eines Tages

Reinigung des Aufzuges, der Flure, des Gemeinschaftsraumes und der Außenanlage

Vorzugsrecht in das Sankt Engelbertus- Stift ab erheblicher Pflegebedürftigkeit

Preise ab 708,64 EUR Nettomieten und Warm mit Leistungen ab 928,64 EUR PROVISIONSFREI HINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag).

AS Immobilien International Kilic

Telefon: 0208/57423, Mobil: 0173/2667930,

E-Mail: [email protected] Internet: http://www.as-makler.de

Inhaber Herr Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK)

45478 Mülheim an der Ruhr, Blötter Weg 59,

Gewerbe gem, 34c GewO erteilt durch Gewerbeamt, 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

Aufsichtsbehörde ( 34c Gewerbeordnung): Ordnungsamt in 45468 Mülheim an der Ruhr, Am Rathaus 1

USt-IdNr. DE294688050 Steuernummer: 120/5139/3563.

Ansprechpartner: Hr. Orhan Kilic (Immobilienmakler-IHK). Quoka_332391435