Kleines , bewohnbares und gepflegtes Häusle Nähe Nagykanizsa

Älteres Baujahr , stabile Mauern aus Ziegel und Lehm

Trockene , gut isolierende Innen und Außenwände

Guter Allgemeinzustand , daher ( je nach Anspruch ) nur leicht Renovierungsbedürftig

Erdgeschoss

Neuwertiges Metalldach inkl. Dachrinnen von 2022

Innenbereich

ca. 50 m Wohnfläche

1 Wohn Schlafzimmer

1 kleine Speis oder Abstellraum

1 Küche

1 kleine Speis oder Abstellraum

1 Badezimmer mit Badewanne und WC

Heizung bisher mit Kaminöfen , es gibt keine Gasleitung im Ort

Strom und Wasseranschluss vorhanden

Warmwasser durch Elektroboiler

Fenster mit Rolläden

Außenbereich

ca. 1.800 m Grundstücksgröße , Hofbereich flach , eingezäunt

1 Kamin

1 Lagerraum ca. 12 qm ( wäre ggf. als Extrazimmer ausbaufähig und mit Innentüre mit dem Haus zu verbinden )

1 Holzlager

1 ehemaliger Tierstall Lagerraum , guter Zustand , ca. 30 qm

1 Abwassergrube , es gibt keinen Kanal im Ort

1 Sat Anlage ( gutes Kabelinternet im Ort )

Obstbäume wie Birne , Kirsche und Zwetschge

Lage & Infos

Zentral liegendes kleines Dorf ca. 17 km von der Stadt Nagykanizsa , ca. 15 km vom bekannten Thermalort Zalakaros und der Autobahn M 7.

Das freundliche und sichere Dorf ist umgeben von einer schönen Wiesen - und Waldlandschaft mit etlichen Seen. Das Haus befindet sich an der Ortsstrasse , es hat hier aber wenig Durchgangsverkehr.

Die Nachbarschaft ist angenehm und hilfsbereit.

Etliche Deutschsprachige Familien sind im Ort bereits ansässig.

Kleines Lebensmittelgeschäft , Bierstube , Hausarzt und Busverbindung im Ort.

Discounter, Restaurants, Baumärkte, Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken , Banken usw. ca. 15-25 Min. in Nagykanizsa und Zalakaros. Der Balaton ( Balatonbereny ) ist 42 km , die Kroatische Grenze bei Letenye ca. 40 km entfernt.

Sonstiges

Ungarischer Besitzer. Die Immobilie ist Lasten und Schuldenfrei, liegt im Ortsinnengebiet und kann sofort erworben werden. Die o.g. Angaben stammen vom Besitzer und sind ohne Gewähr.

Die Hausadresse wird erst nach persönlichem Kontakt und Besichtigungstermin bekanntgegeben.

Keine Vermietung oder Mietkauf.

Kaufpreis + Anwaltshonorar zu Lasten des Käufers. Inventar nach Absprache.

Kommen Sie nach Ungarn , wir zeigen Ihnen gerne dieses bewohnbare Häuschen in gepflegten Zustand zu einem echten Schnäppchen Preis !!