Weitere Bilder auf Anfrage.

Haßloch! Schönes gemütliches Einfamilienhaus in zweiter Reihe!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zweiter Reihe mit kleinem, ruhig gelegenen Garten, welches Mitte der 60er Jahre von meinen Eltern erbaut und über die Jahre instandgehalten wurde.

Die Wohnfläche von ca. 120 m erstreckt sich über zwei Etagen auf insgesamt 6 Zimmer, eine Küche, zwei Tageslichtbäder und eine Abstellkammer.

Das Haus ist voll unterkellert und ist über eine überdachte Außentreppe zu erreichen.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2007 erneuert wurde. Der Speicher wurde isoliert und mit Holz verkleidet.

Auf dem 163 m großen Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus, ein kleiner gemütlicher Garten mit Obstbäumen, der zum verweilen einlädt und ein abschließbarer Fahrradschuppen.

Der Garten liegt in Nord-West- Ausrichtung und ist über einen Weg entlang dem Haus erreichbar.

Durch die Bebauung in zweiter Reihe liegt das Objekt sehr ruhig, angrenzend an die idyllischen Gärten der Nachbarschaft.

A U F T E I L U N G :

Erdgeschoss:

Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum.

Obergeschoss:

Großes Schlafzimmer, drei kleinere Zimmer, kleines Bad mit Dusche und WC.

A U S S T A T T U N G :

doppelverglaste Aluminiumfenster mit Rollläden (EG)

doppelverglastes Kunststofffenster ohne Rollladen (Bad EG)

vier einfachverglaste Holzfenster mit Rollläden (OG)

ein doppelverglastes Aluminiumfenster mit Rollladen (OG)

Glasbausteine mit Kippfunktion im Bad (OG)

Bodenbeläge: Fliesen, PVC und Teppichboden

hochwertige Eichen Holzdecke im Wohn- Esszimmer

hochwertige Nussbaum Echtholz Furniertüren

Küche mit Gasanschluss für einen Gasherd

(Gasherd zum kochen und backen vorhanden)

Sonstiges:

Den Zugang zum Wohnhaus erlangen Sie über den Hof des vorderen Grundstücks (in 1. Reihe). Das im Grundbuch eingetragene Durchgangsrecht gewährleistet den ungehinderten Zugang zum Einfamilienhaus.

Das Haus steht aktuell leer und kann nach Absprache übernommen werden.

H I N W E I S Z U M E N E R G I E A U S W E I S :

Der Energieausweis ist bereits beauftragt, liegt jedoch noch nicht vor.

(Gem. 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- Bedarfskennwerte veröffentlicht

werden.) Quoka_1729673713