Typ

Einfamilienhaus (freistehend)

Etagenanzahl

2

Wohnfläche ca.

209 m

Grundstück ca.

3.200 m

Bezugsfrei ab

sofort

Zimmer

6

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Haustiere

Nach Vereinbarung

Kosten:

Kaltmiete

1.998 (zzgl. Nebenkosten)

Preis m

9,56 m

Nebenkosten

398

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Gesamtmiete

2.396

Kaution o. Genossenschafts anteile

5.994,00

Baujahr

2004

Modernisierung Sanierung

zuletzt 2024

Objektzustand

Neuwertig

Ausstattung

Gehobene Qualität

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das mit seinem großzügigen Raumangebot und der idyllischen Lage überzeugt. Auf insgesamt sechs lichtdurchfluteten Zimmern können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und jedem Familienmitglied einen persönlichen Rückzugsort bieten.

Wohnbereich und Ausstattung

Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen atemberaubenden Blick ins Grüne ermöglicht. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Küche installiert ist, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, diesen Bereich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Hochwertige Materialien und eine stilvolle Gestaltung ziehen sich durch alle Räume und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.

Grundstück und Außenanlagen

Das beeindruckende Grundstück mit einer Fläche von 3.200 Quadratmetern lässt keine Wünsche offen. Hier finden Sie eine eigene Pferdekoppel, die ideale Bedingungen für Pferdeliebhaber bietet. Ein malerischer Teich verleiht dem Garten zusätzlichen Charme und dient als Oase der Ruhe und Entspannung.

Für Gartenliebhaber gibt es reichlich Platz für Blumenstauden und Hochbeete zur Gemüsezucht. Kinder können sich auf dem weitläufigen Gelände austoben und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder einfach nur die Seele baumeln lassen dieses Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten.

Modernisierung und Baujahr

Durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2024 wurde der Wohnkomfort auf den neuesten Stand gebracht. Das Haus aus dem Baujahr 2004 verbindet somit zeitgemäße Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und energieeffizienten Technologien.

Mietkonditionen

Die monatliche Miete für dieses exklusive Anwesen beträgt 2.396 Euro. Angesichts der hochwertigen Ausstattung und der einzigartigen Lage ist dieses Angebot eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Lage

Das Einfamilienhaus in Werder bei Rehfelde, Brandenburg, verbindet ländlichen Charme mit städtischer Nähe. Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, genießen Sie absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Anbindung

Der nahe Bahnhof Rehfelde bietet mit der Regionalbahn RB26 eine schnelle Verbindung nach Berlin in nur 20 Minuten. Die Bundesstraße 1 ist etwa 10 km entfernt, was den Weg nach Berlin für Autofahrer bequem macht. Ideal für Pendler, die die Ruhe des Landlebens schätzen und dennoch die Vorzüge der Großstadt nutzen möchten.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung

In der Nähe befinden sich drei Supermärkte und eine Tankstelle, die eine unkomplizierte Versorgung gewährleisten. Zwei Arztpraxen, zwei Physiotherapiepraxen und eine Apotheke sorgen für umfassende medizinische Betreuung. Familien profitieren von einer Schule, zwei Kindergärten und mehreren Kindertagespflegen, sodass für alle Altersgruppen gesorgt ist.

Erholung

Die Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Badeseen bieten Erfrischung und Entspannung in der Natur. Zahlreiche Rad- und Wanderwege durchziehen die malerische Landschaft, ideal für Ausflüge und sportliche Betätigung. Nur 15 Autominuten entfernt liegt Buckow in der Märkischen Schweiz, ein Kneipp-Kurort mit der Fünf-Seen-Landschaft. Hier können Sie die Kneipp-Anlagen nutzen, das Brecht-Weigel-Haus besuchen oder eine Fahrt mit der historischen Buckower Kleinbahn von 1897 unternehmen ein Erlebnis für die ganze Familie.

Kultur

Werder bei Rehfelde hat eine lebendige Gemeinschaft und ein aktives Vereinsleben. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste bieten zahlreiche Gelegenheiten, die Nachbarn kennenzulernen und sich in die Gemeinschaft einzubringen.

Fazit

Die Lage des Hauses verbindet eine ruhige, naturnahe Sackgassenlage ohne Verkehrslärm, nahe der B1 für schnelle Anbindung an Berlin die ideale Balance zwischen Erholung und urbaner Nähe.

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