Objektbeschreibung

Diese geräumige Immobilie, die derzeit zur Miete steht, bietet eine Wohnfläche von 220 Quadratmetern auf einem 450 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, eignet sich dieses Anwesen perfekt für eine mittelgroße Familie.

Das Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Der Balkon bietet einen zusätzlichen Bereich, um die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen. Parkmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde im Jahr 2024 renoviert, was für moderne Annehmlichkeiten und ein frisches Erscheinungsbild sorgt. Tiere sind in diesem Zuhause erlaubt, was es perfekt für Haustierliebhaber macht. Ebenso die Nähe zum Feld.

Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand und bietet komfortable Lebensräume für seine zukünftigen Bewohner. Machen Sie diese Immobilie zu Ihrem Zuhause und genießen Sie all die Vorzüge, die sie zu bieten hat.

Ausstattung

Die Fenster sind 3-fach verglast und abschließbar

Einbauküche mit Miele Geräten

große Terrasse

Garten

automatische Gartenbewässerung

Mähroboter

Gartenhaus

Grundstück kpl. eingezäunt

Hof

Doppelgarage

Balkon

Lage

Feldrandlage von Mutterstadt. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse.

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen (Bäcker, Lidl, Apotheke, Tankstelle usw.). In 5 Minuten sind sie auf der B9. Kindergärten, KITAS und Schulen sind in Mutterstadt ausreichend vorhanden. Der Sport- und Freizeitwert ist sehr hoch. Hervorragende Gastronomie im Ort. Mutterstadt hat eine sehr gute Infrastruktur.

Sonstiges

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

- große Diele

- Gäste-WC

- Abstellkammer

- Küche - ausgestattet mit Einbauküche und Miele Geräten

- Speisekammer

- Esszimmer

- Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten (Süd West)

Obergeschoss:

- große Diele

- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Bidet

- 2 Kinderzimmer - 1 mit Ausgang zum Balkon

- Elternschlafzimmer mit Einbauschrank und Ausgang zum Balkon

Keller:

Der Keller ist als Wohnraum nutzbar!! Es gibt es Waschküche mit Dusche (WC kann hier auch noch eingebaut werden)

1 großer Raum, der als Partyraum genutzt wurde

1 großer Heizraum - hier kann auch die Wäsche aufgehängt werden

1 großer Vorratsraum

1 Zimmer mit Waschbecken und Ausgang zum Garten

Gas, Strom und Müllabfuhr werden direkt mit dem Anbieter abgerechnet.

In den Nebenkosten von 150 Euro sind Grundsteuer, Versicherung und Wasser enthalten (wird abgerechnet).

Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor!!

Bitte nur ernst gemeinte Anfragen mit entsprechendem Einkommen (die 3 letzten Gehaltsnachweise) sowie einwandfreie Schufa!