Das Grundstück in einer Seitenstraße ist der ideale Standort für ihr Eigenheim. Die Nachbargtundstücke umliegend sind bereits alle bebaut.

Es eignet sich im besonderen für ein Eigenheim.

An den beiden Seitenlängen (zwischen 19 - 20 Meter) und auch auf die Straßenfrontseite (zw. 14 -15 Meter) ist eine Grenzbebauung vorgesehen. Einen bindenden Bebauungsplan für dieses gibt es nicht. Die Bebaubarkeit ist nach 34 Baugesetzbuch durchzuführen, d.h. Wie die Umgebungsbebauung und demnach Orts- und Straßenbild üblich anzupassen.

Das Grundstück ist teils erschlossen - der Stromanschluss ist ohne großen Aufwand möglich, denn der Verteilerkasten befindet sich drirekt auf dem Gehweg an der Grundstücksmauer.