Wochenendhaus Nr. 58 in Wieneke s Waldidyll

bei Bad Kreuznach-Bad Münster am Stein, Auf der Spreit 1

Es handelt sich um ein Holzhaus im Wald, das auf einem Pachtgrundstück steht. Es wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Die Pacht beträgt jährl. 930 + NK (Wasser, Strom, Müll)

Erneuert wurden in den letzten 4 Jahren alle Fenster incl. Rollläden und innen Rollos, sowie die Eingangstür und die Tür zum Wohnbereich. Die kompletten Möbel und Fußböden sind neu. Das Badezimmer wurde auch komplett saniert mit ebenerdiger Dusche mit Duschwand, neuer Toilette und Waschbecken. Das Dach wurde mit einer dicken Gummimatte neu abgedichtet. Zusätzlich wurde die Heizung und der Gasdurchlauferhitzer erneuert.

Raumaufteilung

Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und Kleiderschrank, großes Vorraumzimmer, Bad mit Dusche WC und Fenster und Werkstattraum im Anbau (ebenfalls neu)

Die Wohnfläche des Gebäudes betragt 35 qm und die Fläche des Grundstückes beträgt etwa 350qm. Für die Bewässerung des Außenbereiches stehen zwei 1000 Liter IBC-Tanks für Regenwasser zur Verfügung.

Fernseh-Empfang ist durch den Baumbestand mit einer Antenne nicht möglich. Wir hatten den Gigacube von Vodafone mit WLAN und Internet.

KFZ-Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nähe.

Ganzjähriges wohnen ist nicht erlaubt, aber möglich. Von November bis Ostern wird das Wasser abgestellt . Man kann mit Kanistern Wasser mitbringen und die Campingtoilette in dem Vorraum nutzen.

Hinter dem Haus ist ein neuer Anbau mit Werkstatt, auch nutzbar als Abstellraum. Unter dem Wohnbereich gibt es auch noch zusätzlichen Stauraum.

Wir müssen das Haus aus gesundheitlichen Gründen verkaufen. Quoka_1723905710