Es handelt sich bei dem Grundstück um 1000 m Grundfläche, davon können 670 m bebaut werden. Es befindet sich in bester Lage einer Allgäuer Stadt, in direkter Umgebung befinden sich Schulen und Kindergärten, auch die Stadtmitte ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung über die Autobahnanbindung sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Zug und Bahn ist hervorragend. Auch ist ein internationaler Flughafen verfügbar.

Das Grundstück zeichnet sich durch eine hohe Entwicklungsmöglichkeit aus. Es handelt sich um ein rechteckiges Grundstück, mit direkter Straßenanbindung, das ohne Baulast bebaut werden kann. Lage und Schnitt ermöglichen viele Verwertungsmöglichkeiten, wie ein Mehrfamilienhaus mit Gartenanteilen o.Ä.. Es besteht in diesem Gebiet kein für das Quartier geltender Bebauungsplan und auch kein Flächennutzungsplan. Es gibt in diesem Viertel kein vergleichbares Grundstück

Die Umgebungsbebauung ist ein Wohngebiet das sich durch hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser auszeichnet.

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