Beschreibung:

1-2 Familienhaus in Fertigbauweise

voll unterkellert, Keller in Stahlbeton-Bauweise

Baujahr 1991

komplett ausgebaut (2 Wohneinheiten + Apartment + Keller)

Wohnung Apartment: 39,8 qm mit Kamin

Wohnung Erdgeschoss: 104,4 qm, mit Kamin + große Süd-Terrasse

Wohnung Obergeschoss: 84,4 qm + großer Süd-Balkon

Treppenhaus mit Lift bis ins Obergeschoss

Garten, Teich, Regenwasserzisterne 5000 Liter, Hot-Tub und Pavillon

(Grundstücksgröße gesamt 1095 qm)

2 Stellplätze auf dem Grundstück + großes Carport (Grundstück ist befahrbar)

Gartenlaube + Holzschuppen zur Lagerung für Kaminholz

drei Einbauküchen

drei Bäder mit Dusche und Fenster

Fenster: Meranti-Holz (doppelt verglast)

Dachflächenfenster: Kunststoff mit Außenrollladen 2022 neu

Böden: Fliesenboden

Weitere Räume: Hobbyraum (ca. 25 qm) + Abstellraum (ca.17 qm)

Energieform: Luft-Wärmepumpe mit Puffer und Warmwasserspeicher

seit August 2024

Das Haus besitzt einen automatischen Strom-Trennschalter, um bei

Stromausfall das öffentliche Netz vom Haus zu trennen und ein Stromaggregat

(220V oder 380 V) zu betreiben.

Außerdem eine kleine PV-Anlage und eine 11 KW-Wallbox mit einem

RFID-Kartenleser.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Das Haus wird provisionsfrei verkauft und steht nach Absprache zur Verfügung.

Makleranfragen unerwünscht!

Kontakt Mobil: Quoka_1707584834