Kaltmiete: 430,00

Nebenkosten: 160,00

Kaution: 3x Kaltmiete

Die Wohnung liegt zentral in Braunlage. Ein Bushaltestelle ist direkt vor der Tür. Der Kurpark ist fussläufig ca. 300m entfernt. Eine Bäckerei sowie mehrere Restaurants und eine Apotheke sind direkt um die Ecke.

DIe Wohnung hat eine Einbauküche, Ablöse nicht nötig, da zur Wohnung gehörig.

Besichtigung bitte mit Frau Isniqi vereinbaren. Sie wohnt auch im Haus,

Tel. 015202947787

Die Wohnung ist nicht neu gestrichen, muss bei Auszug dann auch nicht gestrichen werden.

Besichtigung bitte mit Frau Isniqi vereinbaren. Sie wohnt auch im Haus,

Tel. 017655568128

Sanierung 2010 und 2011

Dach komplett neu eingedeckt (Braas Harzer Pfanne, anthrazit) mit neuer Unterkonstruktion

Dachschrägen von innen mit Mineralwolle. gem. EnEV, Isoliert

Dachrinnen- und Fallrohre erneuert

Flachdach Anbau rechts neu mit Schweißbahn versehen

Fenster (rd. 52 Stück + Dachflächenfenster (2 Stück) erneuert U-Wert 1,1 W m 'K

und. Schaufenster in Kunstoff-lso. erneuert

Fassade komplett erneuert mit mineralischer Wärmedämmung (Fa. Knauf WLG 035,16cm)

neu verschalt, rd. 680 m (Eternlt Cedral und Trespa Platten)

Neue Kabelfemsehleitungen in der neuen Außenfassade verlegt

Außenbeleuchtung (Strahler, rd. 12 Stück) montiert

Elektrik zentriert

Gegensprechanlage mit Edelstahltableau, inkl. 6 neuer Sprechstellen

Neu W-LAN-Anlage installiert für alle 6 WE

Neue Heizungszentralanlage (Fa. Viessmann) mit WW-Speicher gewartet

Alle Einheiten haben Wärmemengenzähler

Steige- und Fallleitungen in Versorgungsschächten zentral verlegt

moderne zeitgem8ße Heizkörper mit Thermostatventilen

Bäder (6 Stück) komplett erneuert (neue Armaturen, Fliesen. Objekte)

Alle Wohnungen (6) mit neuen Bodenbelägen ausgestattet rd. 432 m

Alle Wohnungen renoviert und neu gestrichen.

Alle Wohnungseingangstüren mit Hoppe Sicherheitsbeschlag ausgestattet

Einbauküchen kornplett (6 Stück) mit Geschirrspüler usw. neu eingebaut

Im Laden neue Fliesen mit Gussasphaltestrich neu eingebracht und verfliest

Beleuchtung nebst Elektroverteilung emeuert.

Eingangstreppe zu den Wohnungen neu aufgebaut mit Edelstahlgeländer versehen.

Ausstattung

DIe Wohnung hat eine Einbauküche, Ablöse nicht nötig, da zur Wohnung gehörig.

Die Wohnung ist nicht neu gestrichen, muss bei Auszug dann auch nicht gestrichen werden.

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