Graben-Neudorf-Graben: 1 Zimmer, Wohnfläche 100 qm, Provisionsfrei, 480 Euro warm und pauschal!

Ab 01.07.24

Zimmer Nr.3 frei zu vermieten

2 MM Kaution. (960 Euro)

Die WG mit insgesamt 4 MÖBLIERTEN Zimmern befindet sich im schönen Ortsteil Graben. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 100 qm. Vom langen Flur aus gelangt man direkt in die einzelnen Zimmer. Jedes der Räume hat große Fenster. In der WG befinden sich: ein Bad mit WC, Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Die Gemeinschaftsküche ist mit einer EBK, Schränken, Esstisch & Stühlen ausgestattet. Die große Küche kann genutzt werden, um gemeinsam zu kochen oder sich auf eine Tasse Kaffee oder Tee zu unterhalten. Im Sommer bietet sich super die Gelegenheit, zusammen draußen im Hof oder im kleinen Garten zusammenzusitzen. Ebenso gibt es die Möglichkeit im Hof zu rauchen.

Bäcker, Teeladen und Apotheke sind unmittelbar in wenigen Metern zu erreichen. Volksbank , Sparkasse und Post sind ebenfalls nicht weit. Umliegend gibt es auch genügend Restaurants wie Pizzeria, Döner und Eisdiele. Graben verfügt durch die kleine "Einkaufsmeile" über viele Einkaufsmöglichkeiten: REWE, Aldi, dm, AWG, Deichmann, Takko, kik, Tedi, Netto und Lidl. Hier bekommt man alles was das Herz und die Küche begehrt. Unmittelbar hinter den Einkaufsläden ist der Bahnhof von Graben-Neudorf, der eine direkte Verbindung nach Karlsruhe Hbf, Bruchsal Bf, Mannheim Hbf, Germersheim Bf und Speyer Bf etc. ermöglicht. Der Bahnhof, als auch die kleine Einkaufsmeile, sind nur 1 km von der WG entfernt; Zu Fuß in ca 12 Minuten und mit dem Rad innerhalb von 4 Minuten erreichbar.

SONSTIGES:

PUTZEN

Jeder hat sein Zimmer selbst ordentlich und sauber zu halten. Die Gemeinschaftsräume werden regelmäßig nacheinander von den Mitbewohnern gesäubert, hierfür wird ein übersichtlicher Putz plan erstellt.

PARKEN

Parkmöglichkeiten sind verfügbar. Fahrräder können in der WG-Garage verstaut werden.

RAUCHEN

Weder im Zimmer, noch in der Wohnung. Hierfür gibt es jedoch die Möglichkeit dies im großen Hof zu tun.

KEINE HAUSTIERE ERLAUBT.

Für weitere Infos können Sie mich gerne anschreiben oder anrufen.

Besichtigungstermine können ebenfalls vereinbart werden.

WhatsApp

Nr.: 01774588168

LG

Armalen

Ansprechpartner: Armalen S. Quoka_422855131