Untervermietung von repräsentativen, funktional & anpassbaren Gewerbe- und Produktionsflächen in nicht alltäglicher Umgebung.

* große Tageslichtfronten

* parkähnliche Außenanlagen

* ruhige Lage

* separate Zugangsmöglichkeiten

* ebenerdig barrierefrei

Sofort verfügbare Flächen:

Fläche 1 - ca. 220 m (Office-Bereich)

Fläche 2 - ca. 220 m (Office- Ausstellungs-Bereich)

Fläche 3 - ca. 200 m (Office- Ausstellungs- Produktion-Bereich)

Eine Anmietung im möblierten teilmöblierten Zustand ist nach Absprache

ebenfalls möglich.

Die Räume sind variabel zu teilen.

- Parkmöglichkeiten vorhanden

- Kundenparkplätze zusätzlich möglich

Mietfläche: bis zu 600 m (alle Flächen barrierefrei im Erdgeschoß)

Übergabezustand: Büro und Produktionsräume, teils mit Teppich oder Industrieboden, ggf. möbliert

Beschreibung der Lage

Sehr zentrale Lage direkt an der Ausfahrt der B8 (N Fü NEA) in einem

gepflegtem Businesspark ähnlichem Areal.

Direkt am Eingang zum neuen Gewerbegebiet Langenzenn Süd Mühlsteig

Beschreibung der Preisgestaltung

Mietpreis: ab 8,00 EUR m

Mietlaufzeit: bis zu 4 Jahren (ggf. mit Option)

Bezug: ab sofort nach Vereinbarung

Nebenkosten: ca. EUR 3,00 m (Heizung, Wasser, Strom, Rest- Haushaltsmüll etc.)

Da jeder eine andere Kalkulationsgrundlage und somit Preisvorstellung hat, können Sie uns auch gerne ein Angebot Ihrer Preisvorstellung machen.

Beschreibung im Detail

Untervermietung von derzeit ca. 200 bis 600 m ebenerdige repräsentative & individuelle Gewerbeflächen, geeignet für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten wie z.B.:

- Büro & Verwaltung

- Praxis & Kanzlei

- Ausstellung- oder Produktion

- Lager & Storage

- auch Schulung & Training oder ähnliches denkbar

Eine Einzelnutzung bzw. Einzelanmietung der Flächen ist bauliche wie

vertraglich problemlos möglich.

Die Hallen sind auch geeignet für z.B. Promotion, Vorführungen oder

Gruppenveranstalltungen.

Sofort verfügbare Flächen:

Fläche 1 - ca. 220 m (Office-Bereich)

Fläche 2 - ca. 220 m (Office- Ausstellungs-Bereich)

Fläche 3 - ca. 200 m (Ausstellungs- Produktion-Bereich)

Die Vermittlungsprovision beträgt 3 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt

Weitere Informationen

Frei Bezug: ab sofort nach Vereinbarung

-) Nutzen Sie zur Kontaktaufnahme das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Anfragen ohne Telefonnummer und Emailadresse können nicht bearbeitet werden.

Nach Erhalt Ihrer Anfrage, werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.

Individuelle Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung kurzfristig möglich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. Vermieters.

Besuchen Sie auch unsere Website www.riess.immo Quoka_427964548