Wintzenbach im Elsass.

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in einem aufstrebenden Wohngebiet. Zehn Minuten von der deutschen Grenze (Lauterbourg Beinheim) entfernt. Klassische zeitgenössische Bauweise. Keine Doppelhaushälfte.

Bewohnbare Flächeca. 120 m . Mit 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss: Eingangshalle, großen Freiraum mit Wohn- und Esszimmer, 1 Schlafzimmer Büro, Einbauküche mit Essbereich (Kochfeld mit zwei Elektroöfen, Gasplatte - Flasche und Induktionskochfeld), Toilette (renoviert 2016). Der Boden ist gefliest.

Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderschlafzimmer (mit Zugang zum Balkon auf der Südseite - renoviert 2014), Badezimmer (renoviert 2012 - Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche, Hänge-WC), Abstellraum. Laminatboden.

Auf einem Grundstück von 860 m .

PVC-Fenster mit Doppelverglasung (2013 ausgetauscht) mit Holzfensterläden. Isolierung der Wände von innen. Warmwasser durch elektrischen Speicher (renoviert 2016).

Heizung.

- Elektrische Fußbodenheizung im Wohn- Esszimmer,

- Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer.

- Handtuchtrockner im Badezimmer.

- EL Heizkörper mit sanfter Wärme in den Schlafzimmern.

Kamin mit Einsatz (Typ Kachelofen, Leitungen 2017-2018 ersetzt) im Wohnzimmer.

Untergeschoss: Das Haus ich komplett unterkellert. Großer Eingangsbereich, zwei Einzelräume, Abstellraum, Waschküche.

Garten : Ausgestattete Terrasse von 30 m . Schönes, sichtgeschütztes Grundstück mit Gemüsegarten.

Spielhaus für die Kinder im Garten.

Nebengebäude: Garage (15 m ) und Carport. Gartenhaus, das von der Gartenseite aus zugänglich ist.

Zusätzlicher Carport für Brennholz.

Weitere Bilder auf Anfrage.

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