Wohnung frei ab: 05.11.2024

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Mietzeitraum:

Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (Mindestmietdauer 12 Monate) für die möblierte Wohnung Nürnberg.

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Möblierte Wohnung Nürnberg (3.OG-WE009)

ein sehr zentral und ruhig gelegenes Appartement in Nürnberg St. Leonhard von privat zu vermieten!

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Objektbeschreibung:

Eine moderne Immobilie, komplett möbliert, im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses in Nürnberg St. Leonhard , Baujahr 1963.

Die möblierte Wohnung in Nürnberg liegt sehr ruhig, im Vorderhaus des Mehrfamilienhauses zur Kreutzerstraße hin.

Zur Wohnung gehören weder Balkon, Terrasse noch Keller.

Ein Aufzug ist im Haus nicht vorhanden.

Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Mehrfamilienhaus bzw. in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Dies gilt auch für einen Waschsalon, der sich an der Rothenburger Straße befindet.

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Wohnungsdaten:

Lage:

Kreutzerstr. 41

90439 Nürnberg

Stadtteil:

St. Leonhard

Zimmer:

1 Zimmer

1 Küche

Flur

Badezimmer mit Badewanne und WC

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Möblierte Wohnung Nürnberg Appartement komplett möbliert und eingerichtet

Größe:

30,42 m

Etage:

3. Obergeschoß

Terrasse Balkon:

nein

Keller:

nein

Energieausweis:

Art des Energieausweises >>> Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes >>> 178 kWh (m2*a)

Wesentlicher Energieträger für die Heizung >>> H-Gas Schweres Erdgas

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Ausstattung:

Flur:

Laminatfußboden, Ölbilder, Kleiderschranknische mit Vorhangabtrennung, Einbaukleiderschrank, Garderobe, Telefonanschlußdose, Gegensprechanlage inkl. Türöffner etc.

Badezimmer:

Fliesenfußboden, Wandfliesen halbhoch, Zentralheizung, Badewanne + WC, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer etc.

Küche:

Laminatfußboden, Zentralheizung, Fenster mit Außenrollos, Einbauküche komplett eingerichtet inkl. 2 Herdplatten, Kühlschrank, Warmwasser mittels Durchlauferhitzer etc.

Wohn- u. Schlafraum:

Laminatfußboden, Ölbilder, Zentralheizung, Schlafbereich mit Bett ca. 120 200 cm, Bettwäsche, verschiedene Sideboards, Polstergarnitur, Esstisch, Stühle, Fenster mit Außenrollos etc.

Die Übergabe der Wohnung erfolgt inkl. einer zugehörigen Inventar- u. Ausstattungsliste.

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Konditionen:

Kaltmiete (inkl. Möblierungszuschlag):

für die möblierte Wohnung Nürnberg

580,00 Monat

Kaution:

für die möblierte Wohnung Nürnberg

1.740,00

Betriebskostenvorauszahlung (gemäß Jahresabrechnung vom 20.09.2023 bei Belegung mit 1 Person):

für die möblierte Wohnung Nürnberg

50,00 Monat (für Wärme- u. Kaltwasserversorgung)

50,00 Monat (für alle übrigen Betriebskosten)

Betriebskostenvorauszahlung (wie in 2 der Betriebskostenverordnung BetrKV in der jeweiligen gültigen Fassung aufgeführt) für die möblierte Wohnung Nürnberg:

Wassergebühren, Kanalgebühren, Niederschlagswassergebühren, Straßenreinigung, Müllabfuhr, Hausmeister, Allgemeinstrom, Feuer- Wasser- Sturmversicherung, Haftpflichtversicherung, Glasversicherung, Grundsteuer etc.

Sonstige Kosten:

GEZ-Gebühren (Anmeldung durch Mieter)

Strom (Anmeldung erfolgt über Vermieter bei Vattenfall)

Gas für Warmwasser in der Küche und im Badezimmer (Anmeldung erfolgt über Vermieter bei Vattenfall)

Vermittlungsprovision:

KEINE

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Wohnung FREI ab:

Aktuelles Mietverhältnis:

unbefristeter Mietvertrag seit 15.07.2018

gekündigt zum 31.10.2024

Kündigungsfrist:

gesetzlich

Wohnung frei ab:

05.11.2024

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Mietbedingungen:

Mietzeitraum:

Unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist (Mindestmietdauer 12 Monate) für die möblierte Wohnung Nürnberg.

Raucher Nichtraucher Haustiere

Nichtraucher, keine Haustiere

Art des Mietvertrags:

Formularmietvertrag vom Haus- u. Grundbesitzerverein Nürnberg für die möblierte Wohnung Nürnberg

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Lage:

Die möblierte Wohnung Nürnberg liegt im Stadtteil St. Leonhard.

Bis zur Stadtmitte von Nürnberg (Hauptbahnhof) sind es ca. 3,1 km.

Bis zur Stadtmitte von Fürth (Hauptbahnhof) sind es ca. 8,3 km. Quoka_1729268681