Kirchehrenbach, 6 Zimmer, Wohnfläche 140,00 qm, Einfamilienhaus, Grundstück 444,00 qm, Provisionsfrei. Top gepflegtes neuwertiges Einfamilienhaus, erst 1997 erbaut, sehr ruhige und schöne Siedlungslage in Kirchehrenbach (Wald und Wanderwege ca. 100mentfernt), ohne Reparaturrückstand. 140 qm Wf. auf drei Ebenen, Keller als Wohnung voll ausgebaut mit kleiner Einliegerwohnung (aufgrund der leichten Hanglage große Fenster im vorderen Bereich), 444 qm parkartig angelegter Garten mit Holzhaus, Gartenteich mit Bachlauf, 1x Garage plus 3x extra Stellplätze, Energieausweis, Wert-und Zustandsgutachtern vom Planungsbüro Böhm aus EBS aus 11 2017 liegen vor (sehr guter Zustand, keine Mängel, keine Reparaturen). Nachbewertung Gutachter 11 2 ,- EUR. Sofortige Mieteinnahmen wären möglich.

Umständehalber und aufgrund der gesundheitlichen Dringlichkeit barrierefrei wohnen zu können, erfolgt ein Tausch gegen ein Grundstück Bungalow zum Preis unter dem Gutachtenwert, soweit ein Privatanbieter ohne Maklergebühr ein Angebot hätte.

Tauschobjekt sollte sich im Raum Ebermannstadt, Forchheim befinden.

Wir bitten um Verständnis, dass ein alleiniger Verkauf unseres EFH ohne Tauschobjekt nicht möglich ist. Wir bedanken uns, dass Sie von diesbezüglichen Anfragen absehen.

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