Haus am Balaton (Plattensee) bei Balatonboglár, möbliert, mit Weinanbau

Wohnfläche ca. 125 m

Grundstücksfläche ca. 2620 m

Anzahl der Zimmer: 5

Beschreibung:

Das gepflegte Haus ist in einem guten Zustand. Es ist an Strom, Wasser, Gas, Kanalisation und

Sat-TV angeschlossen. Die Böden sind teils mit Fliesen. Teils mit Dielen belegt. Die Fenster (Holz) sind doppelt verglast. Gas-Konvektoren sorgen für Wärme. Der Energiepass liegt uns noch nicht vor. In Ungarn muss er erst bei Abschluss des Kaufvertrages vorliegen.

Es gibt auf dem Grundstück ca. 350 Weinstöcke. Sie erbringen jährlich 600-700 L Rotwein (Blauer Burgunder).

Aufteilung:

4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, 2 Terrassen

Weinstube

Weinkeller, Werkstatt (ca. 30 m ), Garage, Brunnen

Lage:

Das Anwesen befindet sich in in ruhiger Lage (Seitenstraße) in einem Vorort von Balatonboglár, ca. 8 km vom Balaton entfernt (Südseite). Das Dorf liegt an der Weinstraße von Südbalaton. Hier kann man ausgezeichnete Weine probieren. Es ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.500 Einwohnern. Im Ort gibt ein Restaurant. An der Hauptstraße ist ein kleines Lebensmittelgeschäft. Hier kann man die wichtigsten Sachen einkaufen. Ein Bäcker kommt jeden Tag vorbei. Die großen Geschäfte sind in Balatonboglár und Balatonlelle. In Balatonboglár finden Sie einen Tesco Supermarkt, Plus Lebensmittelgeschäft, eine große Metzgerei, die OTP Bank und mehrere Geschäfte. In Balatonlelle gibt es einen Aldi, Lidl, Tankstelle und einen Pennymarkt. Das Thermalbad in Csisztafürdő bei Buzsák ist ca. 10km entfernt.

Sonstiges:

Zu unserem Service gehören die kpl. Kaufabwicklung (über ein Rechtsanwaltbüro). Wir können einen zuverlässigen Hausmeister vermitteln, der sich in Ihrer Abwesenheit um Haus und Garten kümmert. Auf Wunsch übernehmen wir für Sie die Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen (Gas, Wasser, Strom).

Preis zzgl. 4,5 % Provision Quoka_1711796752