Земельный участок промышленного назначения на территории Индустриальной и административно-деловой зоны "Разметелево- а/д Кола-юг"(девелопер 1-я Академия недвижимости). Находится на первой линии Мурманского шоссе(автодорога Санкт-Петербург-Мурманск М-18 «Кола») и граничит с автозаправкой Татнефть, рядом с деревней Разметелево. До КАД всего 8 км, до аэропорта Пулково - 25 км, до Морского порта - 30 км.
На участок получена мощность 150 квт. Категория земли - земли промышленности для размещения производств IV и V класса опасностей.
О промзоне. В соответствии с ПЗЗ Колтушского сельского поселения на территории предусмотрены зоны для складских помещений, производственные зоны, зоны для размещения строительных, торговых баз, предприятий быстрого питания, дорожного сервиса. На территории зоны уже подключено электричество, построены внутриквартальные дороги , сделано водоотведение. Получены ту на газ, заключен договор на проектирование и строительство газопровода.